Na srzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,6265 ha, zabudowana budynkiem socjalno-usługowym, dużą wiatą konstrukcji stalowej oraz budynkiem magazynowym, zlokalizowana w miejscowości Bielawy, gm. Kazimierz Biskupi w pobliżu miasta powiatowego Konin.
Opis budynków:
1. Budynek socjalno-usługowy o łącznej powierzchni 384,39 m2, parterowy, w zabudowie wolnostojącej, składający się z części socjalnej o powierzchni 81,37 m2 oraz części usługowej o powierzchni 303,20 m2, w której skład wchodzą 2 chłodnie wyposażone w agregaty chłodzące oraz magazyn. Budynek murowany, ocieplony styropianem, stropodach pokryty papą. Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi.
Wyszczególnienie pomieszczeń: wiatrołap (0,94 m2), pom. socjalne (9,44 m2), korytarz (13,74 m2), kotłownia (7,29 m2), WC (1,31 m2), łazienka (9,40 m2), pom. biurowe (17,12 m2), pom. biurowe (8,70 m2), pom. biurowe (13,43 m2), wiatrołap ( 7,54 m2), magazyn (93,66 m2), pom. gospodarcze (9,78 m2), WC (1,40 m2), łazienka (3,18 m2), pom. socjalne (11,10 m2), magazyn/chłodnia (54,59 m2), magazyn chłodnia (121,77 m2).
Media: prąd, woda, kanalizacja do szamba, internet, telefon.
Ogrzewanie centralne w części biurowo socjalnej piecem elektrycznym.
2. Wiata konstrukcji stalowej o powierzchni 498,25 m2, pobudowana w 2008 r. z wzmocnioną posadzką betonową.
3. Budynek magazynowy o powierzchni 288,87 m2, murowany z pustaka, ocieplony styropianem, więźba dachowa konstrukcji stalowej przykryta płytą obornicką, wzmocniona posadzka betonowa
Zagospodarowanie działki:
Nieruchomość ogrodzony metalowym płotem panelowym oraz płotem betonowym, z dwoma bramami wjazdowymi. Zagospodarowanie działki obejmuje dwa wjazdy oraz objazdy wokół budynków, które zostały utwardzone asfaltem, co sprawia, że jest to doskonała infrastruktura logistyczna ułatwiająca dostawy firmom. Taki układ umożliwia swobodne objechanie wokół budynków, co jest szczególnie korzystne przy dostawach towarów dużymi ciężarowymi autami, zapewniając wygodny i efektywny dostęp.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Bielawy gm. Kazimierz Biskupi, w odległości 2,5 km od drogi wojewódzkiej nr 264, ok. 6 km od miasta powiatowego Konin, 8 km od drogi krajowej nr 25 oraz 15 km od wjazdu na autostradę A2. Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z miastem powiatowym Konin.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa, wolne tereny inwestycyjne, tereny budowlane oraz zabudowa jednorodzinna.
Cena nieruchomości: 1.700.000zł netto+VAT (do negocjacji)